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公寓透天火災發生率88% 20樓以上不到1%

公寓透天火災發生率88% 20樓以上不到1%

究竟住得越高樓越危險或是越安全,一直是很多購屋人在思考的問題,東龍不動產董事長王棟隆表示,依消防署的資料分析,5樓以下公寓型、透天等房型2010年到2015年的火災次數(958次到1284次不等)佔全國建築物火災次數均在88%以上。

而同期間樓層越高與火災次數恰呈反比,6到12層的建築發生火災次數(79次到138次不等)不到1成,13到19層(16次到30次)在3%以下,20層以上高層建築火災次數(1次到8次不等)更在1%以下。

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王棟隆指出,一般人認爲樓層越高發生火災的可能性越高,甚至有些人還有「懼高症」,深怕高樓火災的救災及逃生十分困難,不敢買高樓層住宅,但事實反而從官方統計數據印證,民衆根本不必怕買高樓層房屋。

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至於5樓以下建物的火災發生率特別高的原因何在?王棟隆認爲與建物老舊、違建及電器使用不當有密切關係。

根據內政部的資料,全臺住宅約812萬戶,屋齡超過30年的老宅約佔37%,超過300萬戶,這些老舊房子幾乎都是公寓型或是透天厝,以國人住宅使用習慣來看,自住者很少主動更新電線管路,因此很容易出現線路老舊負荷不了等意外。

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再加上老舊公寓常有改裝成套房或頂樓加蓋違建等情形,較有可能造成電線走火。另外統計也顯示,房屋火災原因也和電器設備使用不當脫離不了關係,特別是很多老舊公寓或透天厝夏天特別熱,所有空調設備齊開下,老舊電線碰上強大電力負荷,很容易引發火災。

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王棟隆提醒住在老屋的民衆,若屋齡逾25年,最好全面抽換電線及相關插頭、開關,以確保居家安全無虞。1050730

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