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跟進廣州 滬蘇放寬住房限購

跟進廣州 滬蘇放寬住房限購

綜合陸媒30日報導,大陸拉擡房市動作在春節前開始加速,一線城市廣州27日宣佈調整限購措施,買家在廣州限購區域範圍內購買建築面積120平方公尺以上的房子,不納入限購範圍,同時改善住房限購和增值稅免稅年限。

蘇州寬鬆程度更大,主城六區與崑山、張家港、常熟、太倉全面放開限購政策,蘇州戶籍與非蘇州戶籍市民均可不限制套數購買。蘇州市住房和城鄉建設局工作人員表示,購買新房、二手房不做購房資格審覈,新房限售政策仍爲兩年。蘇州市房產交易中心工作人員也稱,不再審查套數,也不看購房資格。

對於上海放寬限購政策,上海中原地產首席分析師盧文曦指出,上海的限購政策是大陸「北上廣深」四個一線城市中最嚴格的城市,因爲非戶籍購屋需要以家庭爲單位才能購買。從社會現況來看,結婚年齡正在成長,大齡未婚族羣佔有一定比例。這次政策優化後,城市新青年有購屋機會,可留住這部分人可以維持城市活力和競爭力。

易居研究院研究總監嚴躍進表示,上海此次政策有三大重點,一是取消非本市戶籍單身人士限購,支持在滬穩定就業的非本市戶籍單身人士購房安居需求。二是明確優化限購區域範圍,外環以外區域約佔全市60%的房源量及交易量,購屋空間充足,較能滿足相關族羣首套房或剛需房的置業需求。三是本次優化政策與人才安居購屋政策形成梯度政策體系。

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