牆上只有陽臺「沒有窗」 建築模型師解惑!奇葩設計用意曝

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▲原PO好奇是不是忘記開窗。(圖/翻攝自路上觀察學院)

記者鄺鬱庭/綜合報導

有網友日前經過一棟大樓,發現某個位置都有開窗、裝陽臺,住戶則紛紛在窗邊裝冷氣,納悶的是,約在2樓的位置卻只有一個陽臺,後方則是實牆,不禁直呼「忘記開窗?」就有人笑虧,「9又3/4陽臺」、「喪屍入侵,那一個地方最安全。」話題釣出一名建築模型師解惑,笑呼「建築設計也常有很莫名其妙又奇葩的設計的!」

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網友在「路上觀察學院」貼出照片,虧建商是不是忘記開窗,引來不少人歪樓「唬爛」,「不是唷!那是正常的…如果不幸發生喪屍入侵,那一個地方最安全」、「要集中精力,想着你超想去的一個房間,在這面牆前面來回走三次,窗戶就會出現了」、「拿出在環球影城買的哈利波特魔法杖,在樓下比個幾圈他就會打開了喔」、「忍者住的,掩眼法」、「那是隱形牆……要翻滾或打一下就會開窗了。」

也有網友仔細觀察後留言,「一樓挑高,沒二樓,直接到三樓」、「一樓大廳挑高,所以那不是二樓。」話題則引來一名建築模型師現身,「我來解答,我是做『建築模型』的,會這樣,就是那一層和別的樓層格局不同,但爲了外觀統一,只好也做一個假陽臺」,笑呼建築設計也常有莫名其妙又奇葩的設計。

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▲▼建築模型師解惑。(圖/翻攝自路上觀察學院)

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有人則好奇發問,「如果是這樣的話爲什麼不多加個假窗戶?」模型師便解惑,「第一成本,第二……完全用不到。」說他做過一棟豪宅,在10幾樓有個「中繼機房」,爲了統一外觀,原本都要裝半圓形陽臺,但建設公司基於成本考量,就不做中繼機房外的陽臺。模型師也坦言,少了一個陽臺,看上去確實有點突兀,但爲了成本也沒辦法。

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建案跟風名人家居 江振誠、奈良美智同款都來了

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▲名廚江振誠之前受訪開箱住家,意外曝光過家中造型十分獨特的整套廚具,引來不少討論,(圖/翻攝自Facebook/Andre Chiang )

記者張雅雲/高雄報導

不少名人、藝人一PO出居家照片,品味就被放大檢視,之前名廚江振誠開箱住家,透露最重視廚房空間,意外曝光家中造型十分獨特的整套廚具,引來不少討論,現在就有南部建案首度引進整套廚具,還有建案在接待中心放置奈良美智同款沙灘巾,都十分吸睛。

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江振誠身爲國際知名廚師,是廚房的重度使用者,之前受訪開箱宜蘭新家時,意外暴露江振誠選用丹麥廚具Vipp整套純黑的廚具,表現時髦名人居家生活。

▲「仁發和」把整套價值160萬元Vipp廚具放在公設,要吸引在地自住客目光。(圖/仁發建築提供)

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廚具成爲了話題焦點,爲了想更貼近購屋族對家的想像,仁發建築規劃部經理張浩然表示,「仁發和」引進整套Vipp 廚具,外觀線條簡約,看起來十分摩登,要吸引在地自住客目光。

張浩然指出,Vipp擅長將各種不同的廚房用品、電器,收納在北歐風格設計裡,因此把整套價值160萬元的廚具使用在公設空間內,方便未來住戶使用。並搭配清水模大師毛森江建築團隊設計的公設空間,以木材、清透玻璃等建材語彙形塑侘寂美學,同一空間融合北歐與日式風格,生活質感大幅提升。

▲接待中心同時使用「陶朱隱園」實品屋的同款馬桶,單顆售價爲10.8萬元。(圖/記者張雅雲攝)

同時「仁發和」接待中心使用「陶朱隱園」實品屋的同款馬桶,銷售的嘉誼企業業務時浥綺透露,該款爲來自德國的DURAVIT I-PLUS全自動馬桶,共有不鏽鋼色、玫瑰金、白色3種顏色,「陶朱隱園」內4間實品屋各擺1色,單顆售價爲10.8萬元。

該款馬桶強調運用陶瓷與不鏽鋼的結合,極簡的造型一體成型,時尚外觀吸引不少年輕貴婦指名同款,光是近3個月已售出約10幾顆,銷售相當不俗。

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▲「城揚珈柏麗」接待中心打造爲藝廊,其中1條黃子佼也有的奈良美智同款「WOW計劃沙灘巾」,價格驚人。(圖/記者張雅雲攝)

豪宅、名人同款話題性豐富,十分吸睛。像「城揚珈柏麗」位於巨蛋商圈,強調地段限量稀有,把接待中心打造爲藝廊,展示國際知名當代藝術家奈良美智相關周邊商品,其中1條黃子佼也有的奈良美智同款「WOW計劃沙灘巾」,該款限量1000條,曾在羅芙奧臺北秋拍成交72萬元。

豐匯地產總經理施棟瀝指出,接待中心的同款沙灘巾,從國外藏家手中購入,價值50萬元,一公開就引發大量奈良美智迷朝聖。

而豪宅「美術帝國」也在實品屋內使用義大利百年工藝傢俱Poltrona Frau沙發,該牌也是不少時尚名人的傢俱首選,與藝人黃聖依之前參加綜藝節目「乘風破浪的姊姊」時,拍攝到豪宅內的沙發同款,身價也尊爵不凡,依大小、材質,至少20萬元起跳。

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結婚不是愛情的墳墓,這個纔是⋯⋯

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「到底結婚有甚麼好?」

跟太郎迎來結婚一週年,對於婚姻有種更踏實的想法。

記得以前談戀愛,總一念天堂一念地獄,光是信息聲響起,就令人怦然心跳;看到對方的回覆沒有表情,就被打入冷宮。

猜度他沒有上線的原因,推敲他信息背後的含義,

待一會兒再回應吧!這樣比較欲擒故縱

戀愛劇情讓人小鹿亂撞,但撞多了會頭痛「這次找對人了嗎?」

上兩週跟家母二人到新加坡旅遊,太郎沒有同行,結果心總是數着回港日子,我才知道,婚姻讓人心擁有「着陸地」。

你不需要到處盤旋,不需要害怕降落會打擾到誰,因爲有個人,總在家裡等着你回去。

長大後真的不想花時間玩戀愛遊戲,也許是要面對的、顧慮的事變得更多吧?

比起刺激感、新鮮感,更想要每天打開家門看到點亮的燈光

傻乎乎的伴侶坐在沙發上喊「你回來了?」

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簽了婚書,不是不用再花心思在關係上,而是至少,不必再懊惱要花時間在「誰」身上

不必再求問天地,「我的真命天子到底在哪?」

他就在這裡了,你要愛的人就在這裡了。

我真要逆天啦 柳一条

你發現了嗎?「戀愛的墳墓」不是婚姻,而是你自認爲結婚就是結案陳詞。

不再讚美他的胸肌結實,不再把注意力放他身上,不再珍惜他的出現,不再欣賞他的付出。

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「婚姻」可真成了冤大頭

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由6年前「想像」會擁有一個家,到真的住在一起,時間真如白駒過隙。

曾經在貼文談過婚姻是「萬里挑一的決定」,一年過後,感覺婚姻更重要的是:

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你知道心不再流浪

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作者介紹|些雲,畢業於香港中文大學中文系,願以溫柔的文字傳遞感動。 專注寫作,專心愛人。願你能對自己的生活,一往情深。

追蹤溫柔的文字日常到我的instagram: @sharon.tamm

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高雄移轉量連2年衰退 新成屋「無懼」加碼進場

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▲1~10月高雄買賣移轉棟數,連續2年出現衰退。(圖/記者張雅雲攝)

記者張雅雲/高雄報導

今年房市買氣觀望,從實登統計也看出,1~10月高雄買賣移轉棟數連續2年出現衰退,不過今年新成屋供給量,竟然較去年同期成長2成,待售新成屋的數量緩步攀升。信義房屋專家表示,建商沒在怕,成交量降低仍勇於進場,顯示看好後市。

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信義房屋根據實價登錄統計,1~10月買賣移轉棟數爲2萬9218件,連續2年出現下滑,與前年同期3萬5381件相比,衰退約21%,連新成屋買賣移轉棟數也下跌32%,顯示今年買氣明顯出現停滯。

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不過代表「新成屋供給量」的建物第一次登記,卻創3年新高,形成冷熱兩樣情。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀指出,整個高雄房市買氣在量的部分,出現很明顯萎縮,主因是房價愈漲愈高來到高檔,造成民衆購屋時,猶豫期拉長,形成觀望潮。加上央行鍼對特定地區第2戶購屋貸款上限7成,以及房地合一稅2.0後,拉長閉鎖期,連帶買賣交易時間拉長,造成「價穩量縮」現象相當明顯。

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▲近3年高雄1~10月房市交易量。(ETtoday製表)

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信義房屋高三區協理周清源指出,由於價格持穩,今年1~10月新成屋供給創3年新高,也顯示建商看好後市,持續推案,今年買賣移轉棟數也有望在年底購屋旺季,追上去年水準。

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雖然供給量增加,不過今年去化速度減慢,謝哲耀表示,銷售中新成屋增加讓民衆選擇性增多,不過待售新屋「量增」也出現警訊,「若超過1萬戶容易形成賣壓,目前尚屬健康水位。」

周清源分析,一般而言選後容易出現慶祝行情,加上財政部推升級版「青年安心成家購屋優惠貸款」減輕購屋負擔,加上建商持續增加供給量,預計可帶動去化速度,明年成交量穩步回升。

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看來看去襯衫纔是最高級的單品,不挑年紀不挑人,百搭又簡約

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如果你還在苦惱於單品的選擇,不妨直接挑選不會過時的襯衫,它可以用來搭配半身裙,也可以直接組合褲裝,展現出來的造型往往特別豐富,不挑年紀又很簡約。

一、襯衫的種類選擇

1、基礎的白色襯衫

在襯衫的選擇上,大家肯定會優先採取那些特別百搭的類型,而白色襯衫最爲基礎,也最不容易過時。

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帶有荷葉邊設計的白色襯衫,它會增加律動感和層次感,讓它的版型得到豐盈。

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白色襯衫確實是大家都特別信任的存在,任何年紀的女性,都可以利用它,展現出適合自己的穿搭。

如果將白色襯衫的袖子向上挽起,就會透露出幾分隨意的感覺,減輕了白色襯衫固有的拘謹感。

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2、顯眼的彩色襯衫

在襯衫的選擇上,每個人都有各種各樣的傾向性,如果皮膚白皙,任何彩色襯衫都能隨意的挑選。

如果希望透露出幾分穩重的形象,建議大家可以挑選墨綠色的襯衫,搭配各種類型的高腰半身裙,美化了曲線,增加了氣質。

3、常見的豎條紋襯衫

在襯衫的種類之中,大家可以根據需求挑選不同的類型,構建出來的造型不會太過於單調。除了各種純色的襯衫之外,大家也可以準備一兩件豎條紋襯衫,一般以兩色的拼接爲主,色彩的呈現也很簡單。

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比如這兩件豎條紋襯衫,它們就可以增加對上半身的拉伸感,是特別基礎經典的服裝,搭配一條黑色長褲,就很利落。

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二、襯衫的常規搭配方式

1、襯衫+藍色牛仔褲

襯衫是大家都很熟悉的單品,而在服裝的搭配方面,也給大家介紹一些常規的類型,可以採取藍色牛仔褲和它組合在一起,在寬度、在長度的選取上,有一些細微的差別。

這兩條牛仔褲,對腿部的要求其實會高一些,但如果雙腿本身就比較纖細,穿上這種小腳樣式的牛仔褲,就會顯得腿型很好看。

而大多數的女性,她們對寬鬆的褲裝是比較信任的,穿起來更加的放鬆,打造出來的隨性氣質強一些。

各種類型的彩色襯衫,也可以利用寬鬆一點的藍色牛仔直筒褲或者是闊腿褲配合,只要將腰線體現出來,塑造出來的身材比例也是很好看的。

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2、襯衫+彩色闊腿褲

襯衫尤其是白色的襯衫,可能會攜帶單一的感覺,給人們的印象不會有太多的不同,但是,組合了各種各樣的單品之後,就能讓整體造型的風格有了扭轉。

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比如一件特別百搭的白色襯衫,可以找到多款彩色褲裝和其配合。利用紫色或粉色的闊腿長褲,增加瀟灑的風采,也會讓配色的辨識度提升。

3、襯衫+揹帶褲

而最減齡的一種組合襯衫的方式,就是利用揹帶褲進行搭配,大家可以挑選那些寬鬆一點的褲裝,這樣對腿部的寬容效果高,穿起來還會更加舒適。

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比如這款大地色的揹帶褲,它就能夠和飄帶襯衫組合出很有層次感的穿搭,加上顏色之間也能構建出鮮明的對比,造型看起來更加的時髦些。

三、襯衫可以搭配高跟鞋

找到了相對應的搭配襯衫的形式之後,大家可以考慮穿上什麼鞋子,讓造型變得更完整。如果是職業女性,大家可以試一試尖頭類型的高跟鞋,增加氣場不說,還顯得個子很高挑。

黑色的尖頭高跟鞋,和任何色彩的褲裝都能完美的匹配在一起,如果選用的是小腳褲,顯得雙腿瘦削而修長。

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總結:襯衫纔是一年四季都受歡迎的單品,大家可以挑選不同的顏色,搭配不同的服飾,這樣建構出來的造型就不會有過高的雷同感。

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成熟文雅美女小姐姐,穿搭出清新雅緻田園風,休閒又漂亮!

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時間總是過得很快,快樂的逛街時間也是那麼容易溜走。對於姑娘們來說,穿着時尚的服裝去逛街纔能有快樂的心情,但是如果你懂得真正的美,那麼你就會變得很快樂。姑娘都很美,因爲她們懂得它的美,展現出自己的美才能讓自己更快樂。

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穿搭上一款簡約的真的很不錯,讓你展現出時尚優雅的氣質,簡約時尚的版本更容易搭配,可以讓整個人看起來更苗。穿上優雅的感覺增加成熟魅力,這樣的穿搭走在大街上,能滿足活潑好動的你,優雅組合顯得特別的自信。可以顯恰到好處的展現你的美,修身的版型搭配的有着摩登的時髦氣質。

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把瑜伽褲當成休閒褲來穿,不僅時尚,而且很顯身材

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Hello,各位看美女學穿搭的小夥伴們,又在這裡相遇了,本期咱們直入主題,聊一聊不少男生都喜歡的瑜伽褲,相信光是看到這三個字,有一些朋友就已經開始有點小激動了,畢竟這是最近這兩年最火的單品之一了。

在瑜伽褲還沒有火起來之前,曾經在中老年女性羣體裡面,出現過打底褲外穿的風潮,大媽們穿着面料有些透的黑色打底褲,讓人覺得有點辣眼睛,那個時候網絡上也曾經有少量網紅妹子也這樣穿,但都一概被歸類於博眼球的低俗打扮。

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後來隨着全民健身的興起,愛健身的女生開始穿上一種外面是短褲,裡面是緊身褲的健身服,逐漸被大衆所接受,再到後來兄弟們都知道了,外面套的短褲不見了,女孩子們直接穿緊身褲鍛鍊了,那種緊身褲就是瑜伽褲。

當瑜伽褲和瑜伽不怎麼掛鉤,而是和健身掛鉤之後,出現了某檸檬的大牌廠家,一度做到了超高的市值,可見在女性羣體裡面,這種單品的褲子有多火,賣了有多少條!以前我們說牛仔褲是女生衣櫥裡的必備單品,現在或許變成了瑜伽褲了,而且對很多愛穿瑜伽褲的妹子來說,她肯定不止三五條。

當咱們好不容易接受女生健身的時候穿瑜伽褲非常合情合理,且運動活力的時候,突然畫風一轉,瑜伽褲又成爲了日常休閒逛街的單品,成爲了短視頻裡面吸引眼球的神器,成爲了無數網紅辣妹的心頭好,至少在一部分女生羣體中,穿瑜伽褲不再是爲了鍛鍊。

在這些人看來,穿瑜伽褲的目的就是爲了簡單直接地秀出自己的好身材,秀出自己凹凸有致的曲線,尤其是纖細的腰肢和翹臀這兩個方面,讓無數宅男很難抵抗。不知道各位兄弟在看瑜伽褲美女的時候,都是盯着哪兒看的,小編自己的話,一般看面料。

老實講,穿瑜伽褲秀身材並沒有什麼問題,這跟穿緊身蜜桃褲秀曲線是一個道理,而且都已經是2022年了,火辣指數更高也合情合理,只不過爲什麼瑜伽褲會有如此大的爭議呢,主要有兩點:第一,有太多網紅爲了博眼球,刻意穿的不太得體,有無數網絡美圖都能找個這種女生。

第二就是有太多“苗人鳳”了,別人其實穿的一點問題沒有,也沒有刻意怎麼樣,但是這些人就是喜歡帶節奏,烏煙瘴氣多了的時候,爭議和討論自然也就多了。

其實兄弟們看看本期這兩位小姐姐,打扮都很得體,放大看也沒有毛病,都是那種休閒簡約,陽光活力的風格,沒有一點火辣辣,是不是既沒有爭議,又不讓人反感呢,所以啊,女孩子們把它當成是休閒褲穿其實挺好的,男生逛街的時候,看這個更養眼!最後,歡迎小夥伴們評論聊聊你的看法,喜歡本頻道請點贊和訂閱,下期見。

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▲2023年前3季臺中「第一次登記」的建物總共有13857棟,法人有303筆交易、外國人及其他共計5筆。(圖/記者陳筱惠攝)

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記者陳筱惠/臺中報導

臺中過去幾年預售熱潮開始逐步兌現成新成屋,2023年前3季臺中「第一次登記」的建物總共有13857棟,不過,進一步調閱買方身份,法人有303筆交易、外國人及其他共計5筆,但港澳人士全軍覆沒。

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根據臺中市地政局資料,臺中市轄區內「第一次登記後第一次買賣人數」統計資料顯示,買進臺中市的人口組成,絕大多數仍是本國國民,前三季移轉數量共計13857棟,其中303筆爲法人購入,外國人及其他共計5筆。

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▲▼臺中市第一次登記後地億次買賣人數統計。(圖/翻攝自臺中市地政局)

法人主要集中在西屯區109筆、北區50筆、南屯區23筆、烏日區22筆;值得關注的是,因生活習觀雷同過去被視爲在臺買房另一大宗的香港、澳門居民,前三季的第一次登記卻是0人。

對於「第一次登記後第一次買賣人數」,全球居不動產情報室總監陳炳辰指出:「過去通常第一次登記多爲建商或地主戶,不太能當作依據參考,不過近年因中部預售市場相對暢旺,多數個案都是完銷後交屋,數據上解讀『交屋移轉』的準確度高。」

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不過再比對臺中市地政局的《158空間資訊網》翻閱全市外國人交易(含中古屋),前三季外國人交易共計150筆,最大宗交易是97筆的買賣案件。不過值得注意的是,越來越國際化的臺中市,外國人繼承不動產筆數爲13件、贈與5件、分割與裁判繼承有3件。

▲越來越國際化的臺中市,外國人繼承不動產筆數爲13件、贈與5件、分割與裁判繼承有3件。(圖/記者陳筱惠攝)

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陳炳辰表示:「外籍人士來臺購屋貸款上並不方便,因此銀彈需準備充足,若有配偶也大多選擇本國人購置不動產,因此在上述「第一次登記後第一次買賣人數」數據系反應預售交屋時的情況,不會有外國人的身影其實相當合理。」

另外,針對法人購屋,元宏不動產加值服務平臺研究總監陳杰鳴表示,在《平均地權條例》修法後,根據內政部統計截至9月,全臺法人申請購置住宅共76件,以北市最多申請13件、其次爲新北市、臺中市,都有10件申請,影響並沒有想像中的劇烈,除了7月前擠出的交易量,也預估明年法人購屋市場買氣會先蹲後跳。

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根據基泰重訊內容,該案爲忠孝西路一段78、80、82號全棟交易,土地共約448坪,建物總坪數共約8204坪,以總價125億元價格,售與李姓自然人,且買方並非關係人士。

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▲▼政府在水湳經貿園區挹注500億打造臺中綠美圖、國際會展中心(上)、水湳轉運中心(下)等重大建設,數量之多全臺前所未見。(圖/記者謝婷婷攝)

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水湳經貿園區以超越臺北市信義區、取代臺中七期的發展定位前進,以中央公園爲核心,規劃五大專區打造中臺灣新世代智慧城市,拉高城市格局也提升國際競爭力。近來臺中市經發局針對該經貿段6、8地號進行招商說明會,田大全更直言水湳經貿園區是臺中最具發展的區域,「像國內知名的幾個大型百貨集團,像遠百、新光三越等等,這些龍頭企業都紛紛來聆聽說明會,也表達了這個極大的一個投資的意願,代表着這裡未來的商機的非常看好。」

▲財經專家田大全。(圖/記者謝婷婷攝)

▲「親家中央公園」基地位於中央公園月牙灣文商段。(圖/記者謝婷婷攝)

該區段土地珍稀自然價格高,建商看準金字塔頂端客層,多規劃45坪以上大坪數產品,也讓總價變得高不可攀。不過也有建商逆向操作,主打2房小宅,讓購屋族能輕鬆入手頂級區段。基地位於中央公園月牙灣文商段的「親家中央公園」,左擁中央公園、右抱綠美圖,是此區第一個2房小宅案,18~26坪挑高3米6彈性空間,增加舒適性和機能性,使用上更靈活。

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▲▼ 文商段首發2房小宅案,「親家中央公園」自備88萬起到交屋。(圖/記者謝婷婷攝)

親家中央公園專案經理胡濡恩認爲:「水湳文商段它當時的定位都是45坪以上的一個產品,相對的總價帶就會突破3,800萬元,對於一般民衆入手比較沒那麼輕鬆,那親家中央公園,我們當時定位就是18-26坪的兩房規劃,低總價就能入主中央公園特區。」深耕臺中多年的親家建設更提供購屋客優付方案,自備88萬元起到交屋,自住、置產頂級區段更輕鬆。

▲▼「親家中央公園」獲銀級標章肯定、使用國際名品建材配備。(圖/記者謝婷婷攝)

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「親家中央公園」更希望讓購屋族住得滿意!全棟建築植入宜居森態、智慧基因等元素,榮獲智慧建築銀級標章肯定,代表居住環境受到認證,未來生活品質相對有保障。本案特別選用日本原裝進口TOSTEM氣密鋁門窗、BOSCH洗碗機、KOHLER淨暖機等國際名品建材配備,在房價貴鬆鬆的現代,「親家中央公園」讓你輕鬆入手自己的房子,還能搬進頂級區段。

▲親家中央公園專案經理胡濡恩。(圖/記者謝婷婷攝)

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南屯「紫色城堡」悄歇業 在地泄地主重建計劃

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▲位於南屯區公益路二段,紫色外觀超吸睛的城堡造型汽車旅館近期圍起圍牆 。(圖/記者陳筱惠攝)

記者陳筱惠/臺中報導

南屯紫色城堡悄歇業!位於公益路二段,因紫色城堡外觀成爲地標的「心驛商旅 」,2021年以11.8億元易手,近期則圍上圍籬,預計將有拆除動作。信義房屋專家認爲,市場派指將蓋企業總部,可信度高。

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2021年時,南屯「心驛商旅 」以11.8億元易手,驚呆市場,不僅單價210萬元創下新高,當時買家爲「英屬維京羣島商馬拓斯股份有限公司」光是資本額就高達10億元,更是橫空出世獵地。

▲神秘僑外資公司2021年時,南屯「心驛商旅 」以11.8億元易手,驚呆市場 。(圖/記者陳筱惠攝)

據瞭解,神秘僑外資公司登記經營項目中,不乏營建相關,包含特定專業區開發業、區段徵收及市地重劃代辦業、都市更新重建業,而近期該建物正在執行清除動作,知情人士表示未來這塊土地「不會朝住宅案開發,而有望成爲企業總部。」

據悉,這塊角地過去在市場上以單坪160多萬元求售,吸引不少豪宅建商評估,但最終由僑外資大手筆搶地,以單價210萬元高價成功購入,信義房屋西區公益店副店長曾志凱表示:「該塊土地對面就是臺中惠文高中、惠文國小、臺中特教學校,景觀寬闊周邊機能發展完整,當時賣出高價雖然驚訝,但也因周邊超過500坪土地稀少,地段精華也相當合理。」

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▲知情人士透露,該土地未來不會蓋住宅。(圖/記者陳筱惠攝)

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不過,在經過2年時間並未大動作開發,近期纔有進一步拆除作業,曾志凱表示:「應是有相當規劃,蓋企業總部的說法可信度高,且對面就是麗明營造新建辦公大樓,將會有羣聚效應。」而實際致電該旅館,目前電話已爲空號。

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人到中年少穿“印花褂”,換成襯衫、針織衫和衛衣,減齡又洋氣

人到中年少穿“印花褂”,換成襯衫、針織衫和衛衣,減齡又洋氣

到了中年階段的人士,很容易因爲年齡選擇一些穿起來老氣的服裝,比如印花褂,要麼老氣橫秋要麼花哨,過早暴露了中年感。

那麼中年人士該選擇哪些服裝呢?彆着急,這次我們就來看看吧,人到中年少穿“印花褂”,換成襯衫、針織衫和衛衣,減齡又洋氣,一起來看看吧!

一、淺藍色襯衫

之所以推薦中年女人選擇襯衫,是因爲襯衫款式簡約、線條流暢,這類基礎款單品穿起來不會暴露中年氣息。

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像淺藍色襯衫就是很好的選擇,簡約款式配合清新顏色,能夠讓整個人氣質都變得更爲清爽乾淨,不用擔心到了中年階段年齡感太明顯。

而且像淺藍色襯衫還是一件擁有N種搭法的實力單品,配短褲、長褲、長裙都可以,不過務必要重視色彩搭配,像淺藍與淺卡其色就是很不錯的選擇。

淺藍色襯衫與卡其褲的組合簡約乾淨又自然,給人一種視覺上美的享受。

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若是嘗試襯衫與裙裝的搭配,那麼除了考慮卡其裙,還可以選擇淺藍色包臀魚尾裙,或者一件樣式清新的碎花裙。

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提到淺藍色襯衫配色,除了考慮淺藍+卡其這對配色思路,其實還可以將淺藍+黑運用起來。

一件淺藍色襯衫可以和很多黑色下裝作搭配,比如黑色闊腿長褲、黑色半身長裙等等。

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想將淺藍色襯衫穿得更加清新大方,那麼建議匹配一些顏色淺的下裝,比如白色和淺灰色。這一點可以看看博主原來是楊楊,不管是襯衫配白色闊腿褲,還是與淺灰色煙管西褲的組合,都是那麼精彩。

關於鞋子,很推薦大家選擇一雙拼色尖頭粗跟奶奶鞋,舒適又能增加腳背露膚面積,優雅又大方。

二、淺粉色襯衫

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襯衫顏色很多,除了淺藍色款式,像溫柔甜美的淺粉色款式也是不錯選擇,一起來看看吧!

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淺粉色襯衫自帶少女感,彷彿動人的水蜜桃一般,這類襯衫可以單穿,也可以疊一件基礎色系白T作爲打底單品,外搭一件外套還能打造三層疊穿造型。

這些搭法中,下裝不妨考慮半身長裙或者面料垂墜的闊腿西褲,藉助簡單優雅的配色加分。

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淺粉色原本就比較引人注目,在配色上不建議配合那些更鮮豔的顏色,最好是黑、白、淺灰、淺卡其色或者牛仔藍。

那些聰明的女人也會藉助淺粉襯衫,以及這些經典常見的色彩,打造各種各樣的造型,一套比一套要更精彩。

三、針織開衫

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人到中年買針織開衫,也很推薦淺藍、淺粉這些低飽和度彩色款式,溫柔顯白。

想要聰明地扮嫩,那麼這款淺粉色針織小衫是理想選擇,將膚色襯托得更加白皙不說,人也更加溫柔年輕。

搭配上自然推薦組合半身長裙了,對腿部缺點起到容納效果,還能表達優雅輕盈的氛圍。

四、淺灰色衛衣

無衛衣不春夏,這也是蠻值得大家入手的單品,但要注意,衛衣顏色很多,但適合中年人士還是淺灰、黑這些顏色。

淺灰色衛衣顏色淺淡,自帶休閒又冷清的感覺,加上版型寬鬆,穿起來也很舒適,不過要注意,中年人穿衛衣儘量要注重提升造型的層次感,比如在衛衣裡面疊一件白襯衫,或者外搭一件披肩等等。

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下裝由黑色微喇西褲、黑色鯊魚褲或者黑色魚尾長裙搭配,都能很好展現中年人士的好氣質。

穿衛衣配褲配裙都要注意的是細節,像搭配一頂草編帽可以讓造型更休閒洋氣,時髦感up。

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這次爲大家分享的內容到這裡就結束了,如果集美們暫時沒有搭配頭緒,那麼可以借鑑這位中年博主的襯衫、針織衫和衛衣穿搭示範,全部都很好看哦!

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50+女人,請務必遠離“大媽式燙頭”!推薦這3款髮型,洋氣減齡

50+女人,請務必遠離“大媽式燙頭”!推薦這3款髮型,洋氣減齡

文:Nicole

hi,我是Nicole,準備好一起變美了嗎?

“我48岁失业,被迫沦为外卖员”:这三个世道的真相,愿你明白

選擇合適的髮型對於女人來說是非常重要的,尤其是50+的女性。一個不合適的髮型可能會讓她們顯得老態龍鍾,影響整個形象,缺乏自信心。

特別是下面這4款“大媽髮型”要避開,這些髮型都有一個共同的特點:顯老10歲。

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一、女人過了50歲,這3種髮型別碰

01.誇張盤發:這髮型真的絕了!

平時坐公交車的時候,時不時就能看見一個這樣的盤發大姨,高聳入雲的盤發,加上五顏六色的髮色,還有一些稀奇古怪的造型,可謂是花團錦簇,看得人目不暇接。

很多的老式理髮店甚至還有一堆這樣的盤發教程的書,管你20歲還是30歲,盤完這樣的頭髮,出來通通看起來像大媽。

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這種盤發就不說美不美觀了,就光是打滿髮膠對頭髮損傷就很大,而且穿脫衣服也不方便,髮量少的更是分分鐘暴露。

02.大媽卷:這髮型真的絕了!

“大媽卷”是指從髮根卷且卷度很小、卷度大卻死板的髮型,顧名思義,就是上了年紀的女人最常選擇的髮型,但其實這樣的髮型非常的挑人,還會加重年齡感。

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哪怕是女明星燙了這樣的頭髮,氣質也會大打折扣。▼▼

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除去年齡感,大媽卷還很不好打理,小卷度的捲髮,洗完頭之後如果不能正確的打理,很容易變成爆炸頭,凌亂又潦草。

03.齊劉海:滿滿違和感

46歲的馬伊琍在《龍城》裡面的齊劉海髮型可謂把我驚到了!

因爲年齡增長臉上的膠原蛋白流失,微微下凹的雙頰加上發腮,年齡感加重,加上馬伊琍原本就不是適合甜美感的方臉,導致齊劉海捲髮真的一言難盡,違和感滿滿。

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女人上了年紀,不管長髮短髮,都不建議留這樣的齊劉海,容易讓人看上去更加嚴肅和刻板,甚至會讓臉上皺紋在視覺上更爲明顯。

加上上年紀後臉部自然發腮,齊劉海會將下半張臉襯托得更寬,對於方臉或發腮的人來說,堪稱災難。

二、中年捲髮才更美,燙捲髮這3點很重要

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① 選對卷度

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捲髮的卷度和頭髮長度、臉型都密切相關,按照長度來分,35-28mm爲大卷,適合及胸或胸下的髮長,25mm屬於中小卷,適合肩部以下中長髮,13-9mm屬於小卷,全頭燙很容易顯老氣,更適合局部使用。

根據臉型分,圓潤臉型比較適合25mm的中卷,可以避免卷度過重顯得臉部更加圓潤,而且還能讓整體造型更加柔和自然。長型或有些棱角分明的臉型,適合35-28mm的大卷,能突出你的自信和時尚感

② 從哪裡卷看臉型

選對捲髮部位能修飾臉型,讓臉部看起來更加立體、頭型飽滿。

顱頂比較低的,可以在髮根卷,增高顱頂遮蓋髮際線。長臉或者方臉適合在耳際部位開始卷,可以很好地拉近臉部輪廓,修飾臉型。髮量少、愛復古風格的,可以捲髮尾,增加頭髮的立體感和柔軟感,放大五官的精緻度,還能增強氛圍感。

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③ 髮尾內卷 or 外卷?

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捲髮的時候髮尾卷或者不倦,整個人風格也截然不同,偏直的髮尾顯帥氣利落,卷度明顯更優雅成熟。

捲髮尾的時候,長臉型和方臉型適合內扣卷,凸顯顯文靜和優雅的氣質,圓臉型和瓜子臉適合外翻卷,頭髮看起來更加飄逸自然,適合展現活力和青春氣息。

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三、女人過50歲,推薦這3種優雅髮型

⑴短髮波波頭

短髮波波頭是這幾年大火的一種髮型,髮尾的長度在下巴附近,整體髮型長度比較短。這種髮型線條簡潔流暢,造型感比較強,看起來乾淨利落不挑人。

對於臉型比較立體和比較小巧的人來說,這種髮型能夠更好地展現面部線條和輪廓,讓整個人看起來更加精緻美麗。對於髮質比較健康、較爲直髮、不易打理的人,這種髮型也相對容易打理維護。

這樣的短髮更適合髮量少、頭髮細軟的中年女性,可以減少對頭髮的下墜拉扯,顯髮量的同時,也很顯精神。

⑵ 鎖骨微卷發

鎖骨髮指的是髮尾的長度在鎖骨附近,與肩部輪廓形成對稱的髮型。通常鎖骨發的長度在肩膀以下,但比過肩發短,看起來既有一定的造型感,又不失自然隨性。

鎖骨發可以很好地展現頸部和肩線的優美弧度,使整個人看起來更加優雅和迷人。也比較容易搭配日常不同的服飾和場合。打理起來很方便。

鎖骨發可以在髮尾處適當外卷,對下頜線和頸部的修飾效果都很明顯。

⑶ 法式大波浪

法式大波浪是一種非常顯優雅的髮型,將頭髮打造成自然柔軟的波浪形狀,強調發絲的柔順感,並使精神面貌煥然一新。特別是髮梢向外翻卷,整體感覺非常溫柔迷人。

法式大波浪一般搭配輕薄的連衣裙或西裝外套等優雅大氣的服飾,帶有一些穩重氣息,非常適合參加正式場合或晚宴等高檔場合,讓你看起來既時尚又優雅。

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建議大家,女人過了40歲儘量少穿T恤,夏天穿這些,才洋氣減齡

建議大家,女人過了40歲儘量少穿T恤,夏天穿這些,才洋氣減齡

「穿對衣」的前提就是「選對款」,形象風格的建立,與剎那間的穿搭靈感當然分不開,但是更重要的,其實是穿着者良好的選款功底。

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因爲如果沒有正確的選款技巧,那不管怎麼搭配都像是沒有地基的建築上蓋高樓、沒有根基。

而只要選對了適合自己氣質的、質感精良的衣服,即使看不到穿着者本人的面貌,也能感覺到她的衣品不俗。

先選款,再搭配,遵從這個原則來穿衣,可至少省去至少50%的麻煩,那麼今年夏天我們應該如何挑選到好看的上衣呢?

除了百搭基礎款的T恤,貓姐還挑選了三款適合成熟女性日常來穿着的上衣款式,都是時髦又百搭的經典款,穿幾年都不會過時,吻合了當代女性對可持續發展以及極簡穿搭的理念,下面我們就馬上開始吧。建議大家,女人過了40歲儘量少穿T恤,夏天穿這些上衣,才洋氣減齡▼

一、短袖襯衫

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短袖襯衫是今年的一大流行趨勢,主打的就是一種利落清爽的美感。一件藍色廓形短袖襯衫,露出小臂的袖型設計視覺上就顯得整件衣服更加休閒鬆弛,不那麼的正式,正好可以混搭飄逸的灰色百褶裙,營造出一場灑落優雅的時尚盛宴。

由於藍色和灰色都是偏清冷的顏色,所以用紫色尖頭鞋和包包作爲點綴,靈動的俏皮感瞬間躍然於眼前。

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除了基礎款式,博主Marina選擇的這件短袖襯衫則更具看點。柔美的米白色調,基礎淡雅,肌理感的緞面材質配合着寬鬆的廓形,隱隱傳達着基本款簡約耐看的調性。

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但燈籠袖的袖型又賦予了簡單款式靈動的變化,呈現出優雅華麗的氣質,總體氛圍基本爲主,時尚爲輔,透着毫不費力的時髦感;適合搭配黑色的長裙和黑色手提包包,那種冷靜又不失風雅的意境,襯得人極美▼

同樣是搭配黑裙子,Neelam女士的這套穿搭更休閒,挺括的白色襯衫搭配直筒開叉半身裙,簡潔幹練的都市風着裝,一雙厚底沙灘涼鞋就是時尚的突破口,隨性鬆弛的休閒範瞬間拉滿。

Neelam還特意在手腕點綴了一款金色手鐲,形成有趣的華麗與正式感的碰撞,穿搭亮點雖然多,但都平衡得恰到好處。

二、西裝馬甲

西裝馬甲並不是剛剛火起來的單品,翻翻看七八十年代的老照片,你會發現馬甲當時就已經風靡全世界了,提到這個單品,就能讓人一秒想到幹練瀟灑的時尚風格▼

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現如今馬甲背心不單單是凹造型的點綴單品,而是一件可以適用於各類場合的基礎款單品,對於成熟女性來說,穿長款馬甲配同款式的西裝褲是最不會出錯的選擇,小個子女生可以再配一雙黑高跟鞋,將都市麗人精緻又不失力量感的形象刻畫出來。

日雜的這套造型還是很經典的。水泥灰色的長款西裝馬甲搭配同色系的西裝褲,冷調配色與建築般的利落輪廓結合,人物氣質也被襯托得清冷幹練。

爲了緩解過於冷感中性的搭配,模特選擇用紫色的高跟鞋來特顯精緻,這點女人味的流露與脖頸處印花絲巾的柔美感交相輝映,暗暗傳遞出低調貴氣的優雅之美,「亦柔亦剛」的碰撞從不會讓人失望▼

日常出門,可以將西裝褲替換成牛仔褲,米白色西裝馬甲,將下面的扣子解開兩顆以示層次,搭配上中藍色的直筒闊腿牛仔褲,好一派清爽灑落的時髦;雖然全身上下每一件都是基礎款單品,但是組合在一起卻絲毫不無聊。

這裡博主搭了一雙白色涼鞋,恰到好處的露出紅色的指甲油,流露出明媚減齡的感覺;若是想要通勤穿,也可以選擇黑色樂福鞋,以沉穩大氣收尾,更符合成熟女性從容舒展的氣質。

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對於悶熱的夏季氣溫來說,西裝馬甲的款式若是配合上舒服的棉麻面料,豈不是錦上添花的一件事。米白色的棉麻馬甲搭配一條素色的棉麻短褲,淡漠低調的低飽和度色彩還原出棉麻材質原本純粹樸實的質感,讓穿着者在舉手投足間都散發出自然溫和的氣息。

用休閒鞋和小款的手提包來搭配整體,既清爽又幹練,高級的美感總是從這些細枝末節中流露▼

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三、條紋上衣

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與曇花一現的設計款不同,條紋上衣真是經久不衰的經典款單品,年輕人喜歡它能打造出航海風格的潛力,而成熟女性則享受它耐看隨性的氣質,不管怎麼搭配都有一股毫不費力的高級感。

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這套穿搭就是因爲把條紋衫穿得太優雅,所以深深吸引到了我。夏季難免想要穿這類顏色鮮豔的半裙,不如用熱情澎湃的紅色半裙與簡約大氣的條紋上衣相結合,穿出專屬於成熟女性的華麗氣質與文藝之美,盡情與夏日的燦爛明媚深情相擁▼

基礎條紋上衣還適合與各類半裙搭配,是都市麗人最愛的辦公室着裝。這套穿搭中,寬鬆的藍白條紋上衣和藏藍色的直筒半裙。

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在色彩上相互呼應,在鬆緊廓形上相互彌補,一個鬆弛隨性,一個優雅嫵媚,藝術感與生活感的渾然天成,讓穿搭看起來美得很自然和諧;一雙高跟鞋當然是必備,成熟女性知性精緻的時尚態度,還得要靠它。

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藍白條紋清爽,黑白條紋則簡約,與衣櫥中的任何下裝都相處融洽,但又不會穿出清湯寡水的感覺。可以選擇卡其褲和黑色涼鞋與之搭配,妥妥的文藝知識分子風格,經得起時間的品鑑,黑色的畫家帽來得很是逢時,爲時髦撐起一片空間▼

希望這篇文章可以爲大家帶來一些穿搭啓示,那我們下期再見啦。

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文:小藝

文字原創,圖片來自網絡,如有侵權請聯繫我們刪除,謝謝。

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晚安粉纔不是“散粉” 搞搞清楚你們再買好嗎?

晚安粉纔不是“散粉” 搞搞清楚你們再買好嗎?

最近不知道是不是又有什麼人跑出來妖言惑衆,說晚安粉就是散粉!?編輯真是想捶胸。晚安粉從推出開始就說自己是護膚的,而散粉是彩妝……怎麼能說是一樣的呢!然鵝,這個紅上天的法寶到底是個什麼鬼?一起來看看吧。

肌底液、化妝水、面油、精華、乳液還有面霜……睡覺前的你們是不是這樣一個接一個地往臉上糊的?但是,不知道你是不是會有這種困擾:如果上一道工序還沒有被吸收就馬上糊下一道,就很容易搓泥;或者在夏天的時候,糊一臉就容易黏糊糊的,真的覺得很麻煩有沒有……

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而且,抹完護膚品倒頭就睡,臉上的“好東西”很容易黏在枕頭、枕巾,甚至有可能弄到被子上。長期這樣,很容易弄到枕頭上有細菌滋長,最後導致“毀容爛臉”。那有沒有什麼好辦法杜絕這種問題產生呢?

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廢話!美貌(?)與智慧並重的編輯當然有所準備。鐺~鐺~就是這款紅到上天的晚安粉了。

這到底是個什麼東西?成分是什麼?我們又應該怎麼用呢?

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首先(敲黑板),晚安粉是什麼?

晚安粉就是說了“晚安”以後用的粉,這個解釋是不是很通俗易懂。沒錯,它就是可以在睡覺前在臉上“啪啪啪”(?)的好東西。

它主要是用來控制汗液和油脂的分泌,吸附塗抹護膚品後爲你帶來的多餘油脂,並修復曬後的黑色素沉澱,讓肌膚白得很通透!一覺醒來,臉上粉嫩嫩的,膚色相當自然,而且摸上去也是滑溜溜的。而在白天使用的話,不僅可以控油,還可以打造比較清爽的妝效。

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它跟彩妝的蜜粉有什麼區別?

它可不是彩妝裡的蜜粉,而是一種不用卸妝的護膚品。

成分是什麼呢?

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晚安粉主要是將保養成分,比如維他命C等做成粉狀,搭配物理性的礦物質粉做成的保養品。乾粉狀的東西用完了會讓皮膚呈現一種比較粉嫩的狀態(傳說這原先就是日本妹子爲了去男票家過夜,又不想被男票發現自己皮膚不好而發明的)。

晚安粉“過夜”會堵毛孔嗎?

有不少人會擔心這個留在皮膚上過夜會堵毛孔,但是其實大部分的晚安粉不含羥基奔甲酸脂、香料和人造油這些大分子的成分,所以基本上不會有堵塞毛孔和粉刺痘痘的問題。

而且,晚安粉具有抗氧化、抗菌、抗發炎的作用,並且可以抑制因爲夜間油脂過度分泌!可加速皮膚新陳代謝,增強皮膚彈性,改善膚滋潤和光澤度,並可有效減輕因痤瘡和粉刺的紅腫現象……

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聽起來好像真的很萬能的樣子!但實際用起來真的是這樣嗎?

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產品名稱:ALBION奧比虹 美白晚安粉

價格:320-400不等,看代購心情

網友評價: 使用了快一個月了,我每次都在是晚間晚霜或者乳液之後使用,用後能很好地保持皮膚的光滑和舒適,減少粘稠,更不用擔心會污染到枕頭。

关键时刻,恒大深夜公告!身家缩水90%,许家印在忙什么?

但是在遇到澳爾濱這款夜用粉的之前,我擦完夜乳或是晚霜還需要做一陣子的臉部拍打或是按摩,等臉上吸收得差不多之後纔敢入睡,不然就會搞到整個枕頭上,各種粘!萬一還加個睡眠面膜神馬的那簡直是災難!(據我瞭解其實很多人都有這樣子的情況,特別是我認識的幾個油皮基友)。

但是自從有了這款神器再也不擔心這個問題了!這貨會像是平常和麪一樣,在最外層撒上一層生粉,包裹溼潤的麪糰,防止粘黏在砧板上(砧板=枕頭,比喻太LOW 大家理解即可),塗完後油膩感瞬間全無,此步驟還能防止因日曬流汗造成的水分流失,肌膚內層保溼外部爽滑。

價格白菜,性價比非常高!使用也很方便,粉質細膩,自帶的粉撲夠軟夠大,全臉撲幾下即可搞定,近日來早上起來的感覺是,肌膚很安定!氣色也很好!重點是肌膚沒有任何油膩感!不指望此物能夠多快美白,美白是一個長期複雜的工程,但是就單一的使用感而言,此物絕對神器,夜間護理的最後一步,任何一種肌膚都能使用,個人覺得油皮絕對會愛上到無法自拔!

產品名稱:CLUB 出浴素顏晚安粉

價格:85-120不等,看代購心情

網友評價:奧爾濱晚安粉的平價代替版,種草奧爾濱晚安粉很久了,然而窮的叮噹響,偶然發現了這個素顏粉餅,價格只是奧爾濱的三分之一而且包裝簡直滿足了顏控的少女心哈哈哈,於是!我就!毫不猶豫的收了它!果然我沒有看錯!好用!味道是玫瑰味!好聞!晚上塗完乳液麪霜臉就會粘粘的,沒關係!只要塗上這個粉餅就很乾爽!也不會粘在枕頭上!

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第二天起來也不會一抹滿臉油!而且它還有增白的功能!素顏塗它臉就白的很自然!有男票妹子們的福音!假裝素顏,有時放假的時候不想出門,油皮的妹子們在家裡臉也會油的不行,然而又不能一油就洗臉,抹這個就很控油不會長痘痘!還不用卸妝!簡直完美!一生回購!

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產品名稱:Ettusais豆蔻晚安粉

连13红 2月工业生产指数历年同月新高

價格:150-180RMB,看代購心情

網友評價:相信很多人愛護膚的人都有這樣的經歷,一些比較滋潤的面霜用後皮膚還是會黏黏的,如果碰巧是晚上睡覺的時候,還會弄髒枕頭和被子。用面霜其實還好了,有時候用睡眠面膜怎是黏到你奔潰,總擔心會弄到被子,結果睡也不安穩了,恨不得立即把面膜洗掉,所以一款能讓皮膚乾爽的護膚粉末是我需要的。

這款主打抗痘的治療型護膚粉性價比非常高。盒內有附上一個粉撲,有隔層隔開粉撲蜜粉,避免使用過程中污染蜜粉。豆蔻晚安粉的粉質很細,吸附油脂的效果不錯,使用後會覺得肌膚變得很乾爽。豆蔻晚安粉聞起來有淡淡的硫磺味,也是針對易生痘痘的肌膚添加的成分,可以抑制痘痘滋生哦!分體非常細,跟肌膚的伏貼度很好。一早醒來時肌膚能感受到水水的潤澤感。

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寫在最後:怎麼樣!弄明白這是什麼東西沒有!不要再去聽亂七八糟的人說什麼化妝用的蜜粉可以當晚安粉來用啦。編輯剛剛就某寶了一下,發現還真有店家這麼寫……也是夠了。

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